マンションの現場レポート

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 最終確認〜養生ばらし

横浜市マンション
神奈川県横浜市のマンション外装工事現場の続きをお伝えします。工事の工程がすべて終わりましたら塗り残しや不具合がないか最終確認を行います。塗装は時間経過によって変化することもありますので、問題がないか施工したところを一つ一つ確認していきます。     塗り残しや気になる箇所があれば手直しを行います。塗料が飛んでしまっているところなどはタッチアップや拭き取りを行って完璧に・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 南面の外壁塗装の作業

横浜市マンション外壁塗装
神奈川県横浜市のマンション外装工事の続きをご紹介します。今回は南側の作業になります。上記の写真はベランダを塗装しているところです。 ベランダ手すりの天端(上部)は雨が流れていきにくい場所ですから他のところよりも傷んでいます。塗装のひび割れがありますので、ここから水が入り状態を悪くさせてしまいます。しっかり塗装をして水が入らないようにすることが大切です。     塗装・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 西面外壁の塗装・シーリング工事

横浜市シーリングマンション外壁塗装
神奈川県横浜市、マンション外装工事の続きをお伝えします。今回は西面の外壁の作業になります。まずは、サッシや外壁目地のシーリング作業を行いました。上記の写真はサッシのシーリングを撤去しているところです。 劣化したシーリングは硬くなっていますので、剥がす時は慎重に行うことが大切です。力に流されてカッターがサッシや外壁などに当たってしまうと傷がついてしまうため注意しなければいけません。  ・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 天井の塗装・手すり固定工事

横浜市マンション
神奈川県横浜市のマンション外装工事の続きを現場レポートします。今回は共用部のところの天井の塗装を行いました。天井のところも年数が経つと汚れが付着し目立ってきますので定期的に塗装を行うことが大切です。     天井は湿気対策のために透湿性のある塗料で塗装することをおすすめします。カビや苔の発生も抑えますのできれいな状態を長く維持することができます。塗料は素材や環境で適し・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 鉄骨階段・パーテーション塗装

横浜市マンション鉄部塗装
マンション外装工事の現場にて鉄骨階段とパーテーションの塗装を行いました。パーテーションとは各部屋にあるベランダの仕切りです。パーテーションは鉄製ですので、劣化するとチョーキングが起きます。鉄ですので錆には注意し、劣化状態にある場合は塗装をしておくことが大切です。   劣化症状についてはこちらの「外壁塗装・屋根塗装の必要性」をご覧ください。     下地処・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 タイル外壁の下地処理〜防水剤の塗装

横浜市マンション外壁塗装防水工事
今回の現場レポートはマンション外装工事の続きをご紹介します。今回はタイル外壁に防水剤を塗っていきますので、まずは外壁の下地処理をしていきます。塗布面が汚れていると塗料は密着しませんので、ケレンを行い汚れを落としていきます。 タイルは非常に耐久性が高く劣化しにくい素材ですが、タイル同士が干渉しないように目地が設けられており、この目地は水を吸う性質があって経年劣化をしていきます。今回防水剤を塗ります・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 タイル外壁のコーキング打ち替え

横浜市マンション防水工事
神奈川県横浜市マンション外装工事の現場にて、タイル外壁のコーキング打ち替え作業を現場レポートします。タイル外壁は基本的に劣化しにくいのですが、サッシや外壁に取り付けられている部材などの取り合い部にはコーキングが打たれており、これが年数により劣化してきます。 上記の写真を見ていただくとわかりますが、コーキングがひび割れていて防水性が落ちています。まずは、コーキングを打つ前にマスキングテープを貼って・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 鉄部の仕上げ塗装

横浜市マンション鉄部塗装
今回の現場レポートは神奈川県横浜市マンション外装工事の続きをご紹介します。以前の現場レポートで鉄部の錆止め作業をお伝えしましたので、今回はいよいよ仕上げの作業に入っていきます。     仕上げた色は外壁と少し変えてグレーを選んでいます。外壁よりも明度を落としていますので、外壁から浮き上がって見えてきます。ここは設備の点検口のため外壁と同じ色にしてしまうと凹凸感がなくな・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 共用部廊下 鉄部錆止め塗装・天井塗装

横浜市マンション下塗り付帯部塗装鉄部塗装
神奈川県横浜市マンション外装工事の続きを現場レポートします。今回は前回お伝えした共用部の作業です。鉄部のケレン完了後は錆止めを塗ります。 上記の写真はパイプスペースの扉に錆止め塗装をしています。パイプスペースの扉は点検時以外は閉じられていて開閉する頻度は少ないため埃がけっこう付着しています。下地処理の段階でしっかり汚れを落としてから塗装することが大切です。     ・・・詳しく見る

神奈川県横浜市南区 マンション外装工事 共用部廊下 養生〜鉄部下地処理

横浜市マンション鉄部塗装養生
横浜市マンション外装工事の続きを現場レポートします。今回は共用部の廊下での作業です。ここは住居人の方が通りますので床や玄関、インターホンなどを養生していきます。床にはブルーシートを敷き、コンクリートの立ち上がりのところはマスカーというテープ付きのビニール養生をかけていきます。     壁を塗装するときに塗料がくっついてしまうので、インターホンのところも養生します。こう・・・詳しく見る
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