神奈川県横浜市鶴見 マンション外壁塗装・屋根塗装工事の続きをご紹介します！
前回の現場レポートでは、外壁目地のシーリング工事をお伝えしました。
前回の現場レポートはこちらの「神奈川県横浜市鶴見｜塗装と一緒に実施しただきたいシーリング工事」をご覧ください。
本日は、サッシまわりのシーリング工事をレポートします！
サッシまわりのシーリング工事 増し打ちで実施！
本日は、サッシまわりのシーリング工事をレポートします！
サッシまわりは水の浸入を防ぐためにシーリングが打たれています。シーリングとは樹脂を原料とする充填材でして、サッシの他にも外壁目地や部材の継ぎ目、取り合い部などにも使われています。
サッシまわりは水が浸入しやすい構造のため、増し打ち工法で実施するのが一般的です。こちらの工事でも増し打ち工法を用いますが、撤去できるところはできるかぎり行なっていきます。無理にカッターの刃を奥に入れてしまうと、防水紙を傷つけてしまうリスクがありますので慎重に古いシーリングを剥がしていきます。
増し打ち工法についてはこちらの「コーキング工事の打ち替えと増し打ちの違い・工法の使い分けについて解説！」をご覧ください。
サッシまわりのシーリング工事 増し打ち工法 施工の流れ
増し打ち工法は、
1：できる範囲で既存シーリングを撤去（そのまま残す場合もあります）
2：清掃〜養生
3：プライマー下塗り
4：シーリング充填
5：ヘラ押さえ仕上げ〜養生剥がし
という流れで行います。
シーリングは確保しなければならない厚みがあります。メーカーでは10mm以上が推奨となっておりますので、十分な充填深さがない場合は、三角シーリングなどの工夫をしながら施工しています。
シーリングのメンテナンスについてはこちらの「コーキングのメンテナンスをしないとどうなる？放っておくリスクについて」をご覧ください。
サッシまわりは雨漏りに繋がりやすい！？
サッシは外壁をくり抜いた構造になっているため、水が浸入しやすくなっています。シーリングもここからの水の浸入を防ぐ重要な役割を担っているため、シーリングの劣化には注意が必要です。サッシは雨漏りの原因となりやすい場所ですので、適切な時期にシーリングのメンテナンスを行いください。
シーリングのメンテナンスは外壁塗装と一緒に行うのが一般的です。別々に実施すると、作業が重複したり、新しくした箇所に手を入れたりしないといけなくなる場合があります。余計な手間を増やしてしまいますので、シーリングは外壁塗装と一緒に行なっていただくことをおすすめします。
H-makeでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。これからお住まいのメンテナンスをご計画されていましたら、ぜひ当店にお任せください！
無料診断はこちらの「現地見積りについて」をご覧ください。
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