神奈川県相模原市のマンションにて玄関の下地処理〜下塗り〜上塗りを行いました。
集合住宅の玄関は鉄製なため結露が発生しやすく、塗装が劣化していると錆びてしまう恐れがあります。
塗装の劣化は建物の状態を悪くさせてしまうばかりか、古い印象を与えてしまいますので、資産価値を維持していくためにも定期的に塗装を行っておくことが大切です。
当社は集合住宅や公共施設などの工事も承っております。
メンテナンスのことでなにかお困りのことがございましたら、ぜひ当社にご相談ください！
詳しくはこちらの「マンション・アパート・工場などの塗装」をご覧ください。
【玄関の下地処理ケレン】
玄関にも埃などの汚れが付着しています。
塗布面は塗料がつきにくい状態ですから、ケレンを行なって塗料がつきやすくなるように研磨してあげます。
塗装は下地処理がとても大切ですので、しっかり行なっていきます！
ケレンについてはこちらの「鉄部塗装の下地処理「ケレン」の重要性」をご覧ください。
【玄関の下塗り〜上塗り】
次に下塗りと上塗りを行います。
今回は既存と似た色で塗装をしました。
上塗りを2回行なったら塗装完了です。
マンションは給湯器が設置してあるパイプスペースがありますので、そこの扉も塗装します。
ここも玄関と同じ色で仕上げました。
パイプスペースは屋外にあるということと、一般の方が触れる場所ではないため、劣化症状を見逃してしまいやすいですが、玄関と同じ鉄製ですので、結露で錆が発生してしまうことがあります。
丁番や枠のところが錆びてしまうと開閉がしづらくなりますので、錆が広がらないように塗装をしておくことが大切です。
塗装については下のページでもお伝えしておりますので、ぜひこちらもご参考にしてください。
「外壁塗装の付帯部とは？工事を行うときに知っておきたいポイント」
それでは本日の現場レポートはここまでになります。
塗装は建物を守っていくために必要なメンテナンスです。
上述しましたが、マンションやアパートは状態が悪くなっていると資産価値が落ちてしまいます。
劣化しているところがそのままになっていると被害は広がり、通常よりもメンテナンスにお金が掛かってしまう恐れがあります。
建物の状態を維持していくことが大切ですので、劣化症状が確認できたり、ある程度年数が経っていたりしましたら、一度専門業者に建物の状態を見てもらいましょう。
当社は無料で建物診断を行っておりますので、なにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
無料診断についてはこちらの「現地見積りについて」をご覧ください。
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