神奈川県藤沢市 マンション外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、外壁塗装 下塗り・中塗り・上塗りの工程をお伝えしました。
前回の現場レポートはこちらの「神奈川県藤沢市｜外壁の下塗り・中塗り・上塗りをレポート！塗装回数について」をご覧ください。
本日はベランダ防水工事をレポートします！
ベランダ防水工事｜下塗り プライマーを塗布
ベランダ防水工事を行いました！
既存防水はコンクリート防水です。
コンクリートの下に防水シートが敷かれ、水の侵入を防いでいます。
築年数はコンクリートのひび割れから見てもメンテナンス時期に来ていましたので、新しく防水をやり直すことになりました。
今回はウレタン防水で施工します。
洗浄後、プライマーで下塗りしました。
ベランダ防水工事｜コンクリート防水からウレタン防水に新しく施工
下塗りを終えたらウレタン樹脂を流し込みます。
ウレタン樹脂は肉厚で追従性があるのが特徴です。
ひび割れが起こりにくいので、複雑な形状や広い範囲での施工に適しています。
一層目を塗布できたら、乾燥後に二層目を塗ります。
ウレタン防水は乾燥に時間がかかるため、一層目を終えたら、その日の作業は終わりです。
二層目は次の日に行っています。
ウレタン防水についてはこちらの「ウレタン防水の特徴と工法の種類、メリット・デメリットを解説」をご覧ください。
ベランダ防水工事｜防水層を保護するトップコートを塗って仕上げ
二層目を塗り終えて乾燥後に、トップコートを塗って仕上げに入ります。
トップコートは防水層を保護する役割があります。
ウレタン防水は紫外線に弱く、太陽光にさらされたままだと長持ちしません。
トップコートで防水層を覆い、耐久性を高める必要があります。
トップコートを塗り終えたら防水工事完了です。
ウレタン防水の耐用年数は10年ほどです。
ただし5年目からトップコートの塗り替え時期となりますので、このあたりを目安に一度点検の実施をおすすめします。
H-makeでは防水工事にも対応しております。
防水が施されている場所は雨ざらしになっており、防水が劣化していると雨漏りのリスクを高めてしまいます。
雨漏りは建物への被害が甚大ですから、そのまま放置せずに定期的に点検とメンテナンスをご計画ください。
当店では建物診断や見積もりを無料で実施しております。
これから建物のメンテナンスをご検討されている方はお気軽にご相談ください！
無料診断はこちらの「現地見積りについて」をご覧ください。
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