神奈川県横浜市のマンション屋根・外壁塗装工事にて、本日は高圧洗浄の続きとコーキング工事の作業をお伝えします。
前回の現場レポートはこちらの「神奈川県横浜市 マンション屋根・外壁塗装工事 施工前と高圧洗浄作業」をご覧ください。
【土間コンクリートの洗浄作業】
土間コンクリートの洗浄を行いました。高圧洗浄は塗装をするところ以外にも行います。
コンクリートは水を吸う性質があり、汚れも一緒に吸ってしまいます。新築時は真っ白できれいなのですが、年数が経つと汚れで黒ずんできます。
年数が経っているとブラシで擦っても中々汚れを落とせませんが、高圧洗浄ならパワーがありますので、染み込んだ汚れもきれいに落とせます。
土間コンクリート以外に塀も汚れやすいので、塗装工事をする時は一緒に洗浄しておくことをおすすめします。
塗装工事の流れについてはこちらの「外壁塗装の工程と注意点」をご覧ください。
【ベランダ屋根の洗浄と洗浄時の注意点】
つづいてベランダ屋根の洗浄です。ここは普段掃除ができないところ。砂埃など結構汚れてくる場所です。
また、採光を遮断しないために屋根パネルは透明なものが使われているのが一般的です。見上げると汚れが見えてしまうので、このタイミングできれいにしておくことをおすすめします。
洗浄中は水が部屋に入ってしまわないように窓を締めていただいております。
洗浄する水は水圧がかかっていますので、窓が開いてしまわないように施錠もお願いしております。
もう一点注意していただくことが、外に洗濯物を干せないことです。高圧洗浄にかぎらず、工事期間中は塗料の臭いが染み込んでしまいますので、工事が休みの日以外は、基本的に室内干しにしてもらうようにお願いしております。
工事の質問についてはこちらの「よくあるご質問」をご覧ください。
【コーキング工事】
こちらではコーキング工事も行いました。
コーキング工事とは古くなったコーキングを新しく充填して、経年劣化で低下した防水性や気密性を向上させる工事です。
コーキング工事は打ち替えと増し打ちがあります。
打ち替えの場合は古くなったコーキングを除去して新しいコーキングを充填します。
増し打ちは既存コーキングの上に新しいコーキングを充填する方法。
ALC目地は増し打ちで行いました。
最初にプライマーで塗布してからコーキングを充填します。
コーキング工事は外壁塗装と作業が重なりますので、同じタイミングで行っておくことをおすすめします。
コーキング工事についてはこちらの「コーキング工事とは？メンテナンスのタイミングと工事の流れ」をご覧ください。
それでは本日の現場レポートはここまでです。次回も工事で行った作業をご紹介いたしますので、楽しみにしていてください。
“mu”
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