神奈川県藤沢市のお客様からマンション外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、通路鉄骨組の下地処理と錆止め塗装をお伝えしました。
前回の現場レポートはこちらの「マンション 外壁塗装工事のご依頼：通路鉄骨組を下地処理・錆止め塗装｜神奈川県藤沢市」をご覧ください。
本日はベランダ側の外壁部分張り替えとベランダ下天井の張り替えをレポートします！
ベランダ側の外壁を部分的に張り替えました
ベランダ外壁は水が侵入した形跡があり、一部で傷みが出ていました。
そのまま塗装できる状態ではありませんでしたので、部分的に張り替えることになりました。
サイディングは規格サイズになっていますので、ある程度の範囲を剥がさなければなりません。
ちょうどベランダは外壁から突き出して設けられているため、柱から突き出している部分まで張り替えれば見栄えに影響せずに張り替えることができます。
サイディングは隙間なく突きつけてしまうと破損する原因となりますので、等間隔に隙間を設けています。
この隙間を目地と呼んでおり、ここにはコーキング（シーリング）を打って防水しています。
コーキング工事についてはこちらの「コーキング工事とは？メンテナンスのタイミングと工事の流れ」をご覧ください。
ベランダ下の天井も張り替えました！水が染みた跡は要注意！
ベランダ下の天井も傷んでいたため、こちらも全部張り替えました。
傷んでしまった原因は、上のベランダ防水の劣化です。
防水が劣化すると内部に水が浸水してきます。
雨漏りの原因にもなりますので、ベランダ下の天井に水が染みた跡がありましたら要注意です。
もしかすると雨漏りを起こしている可能性がありますので、水シミがありましたら専門業者に早めにご相談ください。
H-makeでは防水工事や雨漏り工事ににも対応しております。
詳しくはこちらの「マンション・アパート・工場の雨漏り修理」をご覧ください。
ベランダ下の天井と張り替えたサイディングの継ぎ目には隙間ができます。
ここはコーキングを打って隙間をふさぎました。
それでは本日の現場レポートはここまでです。
H-makeでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
これから建物のメンテナンスをご検討されている方は、ぜひ当店にお任せください！
無料診断はこちらの「現地見積りについて」をご覧ください。
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