前回に引き続き神奈川県藤沢市 アパート外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事をご紹介します。
本日は通路・階段のシーリング補修とトップコート塗装をお伝えします！
前回の現場レポートはこちらの「神奈川県藤沢市 アパート 外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事 2階通路 デッキプレートのケレン〜下塗り〜中塗り〜上塗り」をご覧ください。
【通路のシーリング補修】
こちらでは塗装の他に通路のトップコート塗装も行わさせていただきました。
現状ひび割れが発生しておりましたので、まずはシーリングで補修を行います。
ひび割れがあると水が内部に染み込みやすくなり、状態を悪くさせてしまいます。
色褪せや塗膜のひび割れなどの劣化症状が発生していましたら、メンテナンスのサインですので、劣化を確認しましたら一度専門業者にメンテナンスが必要か状態を見てもらうことをおすすめします。
H-makeは無料で建物診断を行っておりますので、お住まいのメンテナンスのことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
無料診断はこちらの「現地見積りについて」をご覧ください。
補修が完了したら次はトップコートの塗装を行います。
トップコート塗装も下地がちゃんと整えられていないと塗膜が剥がれてしまいますので、念入りに下地処理されていることが大事です！
【通路と階段のトップコート塗装】
トップコートの塗装も最初にプライマーで下塗りしておきます。
プライマーは接着剤の役割があり、先に塗っておくことでトップコートが剥がれにくくなります。
下地処理ができたらトップコートを塗ります。
トップコートは太陽の紫外線などから保護し、耐久性を高めてくれます。
ベランダ防水にもよく使われており、防水性能を長期的に保ちます。
階段の踏み板にもトップコートを塗っていきます。
そのまま塗ってしまうと側桁のところにも塗料がついてしまうので、塗装前にマスキングテープで養生しました。
一段一段トップコートを塗って塗装完了です！
防水性を保つだけでなく、見栄えもきれいになります。
通路もこのようにきれいに仕上がりました！
防水工事は雨漏りを防ぐ大事なメンテナンスなので、色褪せやチョーキングなどの劣化症状が発生していましたら、そのままにせず適切なタイミングでメンテナンスを行いください。
防水工事についてはこちらの「防水工事はどんな工事？雨漏りを防ぐ大事なメンテナンス」をご覧ください。
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