神奈川県川崎市 マンションの外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、屋上ウレタン防水工事 下地処理 洗浄から剥離部の撤去までをレポートしました。
前回の現場レポートはこちらの「屋上ウレタン防水工事 下地処理 洗浄から剥離部の撤去までをレポート｜神奈川県川崎市」をご覧ください。
本日は、前回に引き続き、屋上防水工事の仕上げまでをレポートします！
屋上ウレタン防水工事 ウレタン剤塗布
本日はいよいよウレタン剤を塗る工程からです。
塗膜防水工法にはウレタン防水とFRP防水があります。
どちらも特徴は異なりますが、主に施工範囲が広い場合や複雑な形状をしている場合にウレタン防水が採用されています。
ウレタン防水は塗膜が肉厚なので、ゴムのように伸縮性があり、下地の動きに追従してくれます。
ひび割れしにくい強みがあり、前述したように施工範囲が広い場所や複雑な形状の場所に適した防水工法です。
ウレタン防水についてはこちらの「ウレタン防水の特徴と工法の種類、メリット・デメリットを解説」で詳しく解説しています。
屋上ウレタン防水工事 保護層トップコート塗布
ウレタン剤を塗ったらトップコートで仕上げです。
ここは保護層になります。
なぜ保護層が必要かというと、ウレタン剤は紫外線に弱いためです。
ウレタン防水の耐用年数は約10年ですが、トップコートの層がなければもっと早くに寿命がきてしまいます。
トップコートの保護層があることで、10年ほど防水効果を維持できます。
防水メンテナンスのタイミング｜防水工事もH-makeにお任せください！
屋上防水工事が完了しました！
施工前は色褪せもありましたので、美観性も向上しています。
防水メンテナンスは建物の維持管理に欠かせません。
雨漏りを予防する大事なメンテナンスですので、傷んだまま放置するのはリスクが高いです。
今回採用したウレタン防水は、耐用年数が約10年です。
施工後の5年目あたりでトップコートの塗り替えが必要です。
防水層まで傷んでしまうと、一から防水をやり直さなければなりませんので、トップコートの塗り替え時期がきましたら、一度専門業者に状態を見てもらうことをおすすめします。
H-makeでは防水工事にも対応しております。
建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！
無料診断はこちらの「現地見積りについて」をご覧ください。
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