神奈川県川崎市 マンションの外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、通路立ち上がりの塗装をレポートしました。
前回の現場レポートはこちらの「神奈川県川崎市｜中性化・爆裂防止に通路立ち上がりを塗装しました！」をご覧ください。
本日は、屋上ウレタン防水工事 下地処理 洗浄から剥離部の撤去までをレポートします！
屋上ウレタン防水工事 下地処理 高圧洗浄
こちらでは屋上防水工事も行わせていただきました！
雨ざらしになるところなので、汚れも蓄積している状態です。
今回はウレタン防水で施工していきます。
汚れたままでは塗料が付着しませんので、まずはきれいに洗浄しました。
ウレタン防水についてはこちらの「ウレタン防水の特徴と工法の種類、メリット・デメリットを解説」で詳しく解説しています。
下地から剥がれている部分を撤去しました
防水塗料を塗る前に下地の確認です。
上の写真にあるように、一部で下地から剥離しているところがありました。
下地から浮いているところに塗料を塗っても、厳密には下地に密着しているわけではありませんので、すぐに剥がれてしまいます。
剥離する原因は、防水層に傷があって内部に水が流れ込み、水に長く触れているためです。
水が内部へと浸透しているため、症状が大きくなると雨漏りへと被害を大きくさせてしまいます。
屋上のように普段目に触れない箇所は、劣化が進んでいても気づかないままになっていることがよくあります。
防水施工されているところも年数の経過で劣化してきますので、こちらも忘れずに10年くらいを目安に点検の実施をおすすめします。
防水工事についてはこちらの「防水工事はどんな工事？雨漏りを防ぐ大事なメンテナンス」をご覧ください。
防水工事もH-makeにお任せください！
防水が施されているところは、経年劣化で水が染み込んできます。
最悪は雨漏りへと被害を発展するリスクが潜んでいますので、適切なタイミングでメンテナンスを行いください。
ウレタン防水の耐用年数は10年程度です。
トップコートは5年目を目安に塗り替え、10年目以降は防水を新たなに施工するのが一般的なメンテナンススケジュールとなっています。
H-makeでは防水工事にも対応しております。
しばらくメンテナンスをされていない方は、無料診断を実施しておりますのでお気軽にご相談ください。
無料診断はこちらの「現地見積りについて」をご覧ください。
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横浜市、川崎市で、塗装工事、屋根工事のことなら、株式会社H-makeへお気軽にご相談ください。
